Domy na sprzedaż Klonowo Dolne

Opis oferty

Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.
Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach
internetowych. Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej
stronie. 
Do tej oferty zamieściliśmy 23 zdjęcia - jeśli nie widzisz
wszystkich, przejdź na stronę GAUDIUM!

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży przepięknej działki ze
skandynawskim domem *  położonej w sercu Kaszub * otoczonej lasem *
graniczącej bezpośrednio ze spokojnym nurtem niewielkiej rzeki * a
jeśli i to za mało - w odległości 200 m do dyspozycji znajduje
się plaża malowniczego czystego jeziora! Zainteresowany?

Poniżej szczegółowy opis nieruchomości:

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej kaszubskiej
miejscowości Klonowo Dolne w gminie Przywidz w powiecie gdańskim.
Malowniczo położona działka znajduje się na niewielkim osiedlu
domków letniskowych i jednorodzinnych. Położona na końcu drogi
wewnętrznej zapewnia spokój i naturalna intymność. Od południa
teren graniczy bezpośrednio z leniwie płynącą rzeką Reknicą,
więc aby schłodzić się latem, wystarczy przejść kilka kroków po
swoim ogrodzie i skorzystać z darów natury. Jeśli jesteś
pasjonatem kąpieli w jeziorze - to również jest w zasięgu ręki -
wystarczy krótki spacer ok. 200 m i voila! - plaża Jezioro
Głębokiego w całej krasie.   

Teren osiedla to skryta w lesie oaza, z dala od zgiełku miasta i
centrów turystycznych. To idealne miejsce 
na weekendową przystań lub miejsce codziennego życia dla osób,
które wybierają przyrodę, nie miasto.

DZIAŁKA:
Cały teren podlegający sprzedaży to działka o powierzchni aż 2020
m2! Ten piękny teren został częściowo ogrodzony od strony drogi
dojazdowej (zainstalowana brama wjazdowa) i działek sąsiednich,
jedynie linia granicząca z rzeką pozostała otwarta, by móc
cieszyć się dostępem do wody. 
Teren działki płaski, łatwy w dostępie, lecz wymagający
zagospodarowania oraz prac ogrodniczych.

MEDIA:
PRĄD:  Działka została podłączona do energii elektrycznej
(skrzynka ee na granicy działki i zawarta umowa z Energa), pozostaje
poprowadzenie sieci po terenie działki do znajdującego się na
działce domu.WODA: Działka nie została podłączona do sieci
wodociągowej miejskiej, stąd możliwość korzystania z własnego
ujęcia wody - wybudowanie studni pozostaje po stronie nowego
właściciela (wydane pozwolenie na budowę)KANALIZACJA: Działka nie
została podłączona do sieci kanalizacyjnej miejskiej, stąd
możliwość wybudowania szczelnego bezodpływowego zbiornika na
ścieki sanitarne- wybudowanie szamba pozostaje po stronie nowego
właściciela (wydane pozwolenie na budowę)
DOM:
Na terenie działki dumnie prezentuje swój elegancki kształt dom
jednorodzinny budowany w technologii szkieletowej, o łącznej
powierzchni użytkowej ok. 60 m2 (posadowiony na płycie żelbetowej).
Do budynku dobudowana pergola wsparta na stopach z bloczków, tym
samym dająca możliwość szybkiej instalacji tarasu, z którego
rozpościera się widok na rzekę. Taras znajduje się od południa -
schowany za domem gwarantuje zacisze oraz intymność.

Bryła domu w pełni zamknięta z przygotowaną wylewką wewnątrz, w
której rozprowadzono wszystkie instalacje. Do stanu deweloperskiego
pozostało rozprowadzenie instalacji, ocieplenie i zamknięcie ścian
wewnętrznych oraz wykonanie schodów na poddasze. 

Nietuzinkowa czerwona farba, którą pokryto deskę elewacyjną,
doskonale prezentuje się na tle kaszubskiej zieleni. Dodatkowo
dzięki właściwościom farby, drewno elewacyjne nie wymaga corocznej
konserwacji! Urok, wygoda i ekologia w jednym!

A co wewnątrz domu?

PARTER:Na parterze domu znajduje się przestrony salon (17 m2) z
otwartą kuchnią w formie aneksu (8 m2), łazienka (4,7 m2),
pomieszczenie gospodarcze (3,8 m2) oraz korytarz (3 m2). W rogu salonu
przewidziane miejsce na schody prowadzące na poddasze.

PODDASZE UŻYTKOWE:Na poddaszu zaplanowano 2 widne sypialnie o
powierzchniach użytkowych 11,4 m2 i 9,5 m2 oraz WC (0,9 m2).

W projekcie przewidziano ogrzewanie elektryczne, lecz wybudowany komin
zapewnia również możliwość alternatywnego ogrzewania za pomocą
paliwa stałego (drewno, brykiet drzewny). Inwestycja posiada
uzupełniony dziennik budowy - do wglądu podczas prezentacji.

Nieruchomość dostępna od zaraz - wydanie domu możliwe w dniu
zakupu, a więc ten sezon możesz spędzić już w swoim wymarzonym
domku pośród kaszubskich lasów i jezior! 

FINANSE:

Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę
notarialną oraz wynagrodzenie agencji. 

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację - zobacz sam, jak dobre
jest to miejsce :) 

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców
prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr
1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami
notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi
przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy
bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez
cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium!
Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą
kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem
oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych
właściwych przepisów prawnych.